Scoppia la bolla immobiliare alle Canarie; crollo dei prezzi. E’ il momento di comprare!!!
Questo articolo del 12/06/2021 è più che mai attuale alla data odierna 15/10/2022
Hai preso “paura” (perché sei proprietario o hai investito alle Canarie in immobili) o ti è venuta l’acquolina in bocca leggendo il titolo (perché stai pensando di investire o comprare una abitazione)?
MA BASTAAA con post, video ed articoli, anche su testate autorevoli, che danno proiezioni di un “crollo” entro il 2021 dei prezzi degli immobili alle Canarie.
La situazione è in ogni dove incerta, sicuro, ma AL MOMENTO, siamo a metà anno, abbiamo in mano dei dati certi che dicono ben altro!!
Uno, è il volume di richieste e di clienti che abbiamo avuto come Azienda durante il 2020 (chi era determinato ad investire, anche in attività imprenditoriali, vi assicuriamo ha continuato a farlo).
L’altro, è molto più asettico ed imparziale: sono i dati che pubblicamente si possono rilevare da IDEALISTA (noto portale immobiliare spagnolo e leader nel settore).
Pur non volendo generalizzare, da sempre evidenziamo che il mercato delle Canarie come anche delle singole isole è a “macchia di leopardo”, abbiamo degli indicatori che ci danno dei valori medi ben diversi sia dal dedurre una grossa difficoltà del mercato come anche di una crisi di nervi da parte degli investitori.
Prendiamo in esame (senza commentarli) i dati, come detto pubblicati da Idealista, dei prezzi al m2 da Maggio 2019 ad oggi per avere un chiaro andamento dei valori anche considerando quanto successo durante il complicato 2020.
CANARIE: Maggio 2019: 1796 € / m2 - Maggio 2020: 1854 € / m2 - Maggio 2021; 1879 € / m2
E quelli di TENERIFE (oggetto di molte argomentazioni): Maggio 2019: 1760 € / m2 - Maggio 2020: 1816 € / m2 - Maggio 2021; 1835 € / m2
COSA INVECE SI EVINCE VISITANDO L’ISOLA
Parecchi cantieri in essere ed attivi, specialmente nella zona sud di Tenerife e nelle località più blasonate e prestigiose ( Costa Adeje per esempio) che interessano strutture ricettive (per lavori finalizzati alla loro elevazione di Classificazione a 5 Stelle o 5 Stelle Superior) ma soprattutto la realizzazione di nuove costruzioni; cosa che non può passare inosservata.
La tipologia: appartamenti (luminosi e spaziosi) di concezione moderna e di alto standard qualitativo, oppure, sempre con gli stessi criteri di innovazione e modernità, villini di lusso o ville e dimore indipendenti con piscina privata ed ampio spazio di proprietà (minimo 700 m2 ma mediamente intorno ai 1.200 m2).
Tutte le soluzioni sono in ambiti o contesti privilegiati, spesso con vista mare, o in nuove urbanizzazioni esclusive.
Sottolineando nuovamente (per i più dubbiosi) che parliamo di cantieri attivi se non addirittura iniziati da poche settimane, questi investimenti, che interessano realtà imprenditoriali sia locali, che spagnole che Internazionali, danno una precisa indicazione di dove sta andando la politica dell’isola (accogliere sempre più ospiti ed investitori qualificati) e conseguentemente quella del mercato immobiliare.
La nostra Rete Immobiliare è da sempre attiva in questo specifico segmento di mercato ( https://www.infocanarie.com/immobiliare/lusso-e-prestigio ) come anche negli altri ( https://www.infocanarie.com/immobiliare ).
Staff de "InfoCanarie" WWW.INFOCANARIE.COM
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