Appartamento o villa: che tipo di casa di lusso cercano gli stranieri alle Canarie?

Gli stranieri dominano la domanda relativa al mercato del lusso nell’immobiliare nell'arcipelago canario.

26/02/2026

I dati confermano che il mercato immobiliare di lusso è in continua espansione in Spagna e ciò riguarda anche le Isole Canarie.

Uno degli ultimi studi ha confermato l'aumento dell'offerta di abitazioni con valore superiore a 1,5 milioni di euro; circa il 20% si colloca con un prezzo superiore ai 3 milioni di euro .

Questo aspetto si trova in sintonia con l’aumento d'interesse degli stranieri per l'acquisto di case di lusso per lo più in zone costiere o in urbanizzazioni e contesti esclusivi.

Attualmente, secondo dati statistici riferiti all’ultimo trimestre del 2024, la maggioranza degli immobili di lusso e pregio presente sul mercato delle Isole Canarie corrisponde ad abitazioni unifamiliari, rispetto al restante 23% tra appartamenti, monolocali e attici.

L'interesse straniero per chalet / Villini a schiera con valore superiore ad 1 Milione di Euro

Nelle Isole Canarie 3 soluzioni d’investimento nell’immobiliare di lusso su 4 sono rappresentate da ville ed in questo caso più della metà dei richiedenti / potenziali clienti sono stranieri.

A testimoniare la tesi che le Isole Canarie rappresentano sempre più una meta per il turismo di Lusso e quindi che si vengono ad incrementare le frequentazioni di questa tipologia di ospiti (che potenzialmente possono diventare futuri nuovi estimatori / investitori) è la nuova iniziativa imprenditoriale della famosa catena Radisson.

Radisson Hotel Group continua infatti ad espandere la sua presenza nelle Isole Canarie; in questo caso si parla di Tenerife.

L’operazione consisterà nella trasformazione di un complesso alberghiero (il Parque San Antonio, un hotel a quattro stelle situato a Puerto de la Cruz ) nel Radisson Resort & Residences Tenerife .

Il nuovo hotel, che entrerà a far parte del portafoglio Radisson Individuals , offrirà un'esperienza di alto livello in termini di sistemazione e servizi .

Il Gruppo Radisson punta ad attrarre turisti nazionali e internazionali, puntando su ospitalità di alto livello, sostenibilità e comfort .

Questo modello di business è diventato un pilastro fondamentale dell’espansione di Radisson nei mercati strategici; che venga attuato ora a Tenerife (dopo aver già consolidato la sua presenza in Gran Canaria) è un indicatore assai interessante.

Noi di InfoCanarie / RIC Rete Immobiliare alle Canarie crediamo fermamente che instaurare un rapporto fiduciario con i nostri interlocutori e potenziali clienti sia fondamentale attraverso un percorso di Scouting ed attività di Property Finder.

I nostri clienti infatti, con un congruo preavviso, ci notificano dettagliatamente le caratteristiche che l’immobile o la soluzione d’investimento immobiliare deve avere in modo che durante la sua permanenza in loco prenda unicamente visione di ciò che gli interessa e NON di ciò che al momento è disponibile.

Per questo da sempre organizzazione, concertazione, pianificazione e chiara visione dell’incarico come anche della approfondita conoscenza del mercato immobiliare sono le note caratteristiche della nostra azienda, del nostro modus operandi e le motivazioni del nostro successo che corrisponde alla soddisfazione dei nostri clienti.

Quanto sopra vale soprattutto per gli immobili e ville di Lusso, Pregio e Prestigio o per soluzioni d'investimento immobiliare nell'ambito del turismo e della ricettività turistica e/o alberghiera.

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