Immobiliare e lusso alle Isole Canarie: case e ville in vendita

Case e Ville di Lusso in vendita alle Canarie - Canaries Luxury Real Estate in Canary Islands - Inmuebles de Lujo en venta en Canarias.

Ville di lusso, case esclusive e dimore prestigiose, magioni, residenze signorili, attici ed immobili di Lusso in vendita alle Canarie: Tenerife, Fuerteventura, Gran Canaria e Lanzarote.

Consulenza, assistenza, servizi e soluzioni per investire e acquisizioni di immobili di Lusso, Pregio e Prestigio: Palazzi ed immobili storici, ville esclusive, case di lusso e dimore di prestigio, attici, tenute, strutture ricettive e casa vacanze. Immobili e soluzioni abitative in contesti ed urbanizzazioni esclusive

Vogliamo essere pratici e concreti: in qualsiasi parte del mondo le case di lusso e le ville più esclusive solitamente NON si reperiscono in una vetrina immobiliare in internet ma vengono proposte tramite canali preferenziali anch'essi esclusivi e da fonti selezionate.

Per noi il web è uno strumento di comunicazione, di presentazione e valorizzazione della nostra professionalità. Un percorso di reciproca conoscenza con il cliente ci permette di apprendere quali siano le sue esigenze ed aspettative al fine di esaudire i suoi desideri. 

   Informazioni e proposte flash tramite la nostra pagina Aziendale di FaceBook

Soluzioni immobiliari di Lusso, Pregio e Prestigio

La nostra Rete Immobiliare è organizzata e strutturata per fornire soluzioni immobiliare di qualsiasi tipologia ed è attiva in ogni segmento del mercato a Tenerife come a Gran Canaria, Fuerteventura e Lanzarote.  Nel tempo il nostro operato si è distinto per serietà, professionalità, versatilità e presenza capillare sul territorio.

PROPOSTA DEL MOMENTO   FUERTEVENTURA  https://casacanarie.com/casa-fuerteventura-vendita-case/immobili-in-vendita/fuerveventura-8-villette-a-schiera-di-lusso-in-zona-villaverde-de-la-oliva-corralejo-317 

La R.I.C. (Rete Immobiliare alla Canarie) è un Network Immobiliare, operativo su tutte le isole Canarie  (chiaramente anche in Tenerife), che si prefigge lo scopo di:

• Rappresentare e coordinare un'accurata selezione di professionisti operanti in varie zone di ogni singola isola; questi sono attivi e presenti nei vari segmenti del mercato immobiliare (lusso, turistico, residenziale, turistico / residenziale, artigianale ed industriale) in modo tale da poter offrire le soluzioni più svariate ma soprattutto adatte alle richieste dei nostri interlocutori.

• Erogare ai nostri connazionali che si prestano ad investire alle Canarie e, in questo caso, a Tenerife in particolare, una consulenza globale basata sull'erogazione di una serie di servizi sia funzionali che complementari all'acquisto.

InfoCanarie / Casa Canarie / R.I.C. Rete Immobiliare alle Canarie: CHE SERVIZI EROGHIAMO

1) Consulenza in merito agli immobili che rappresentano la migliore soluzione d'investimento per messa a reddito, casa vacanze o residenza, per lo svolgimento di attività imprenditoriali, artigianali, industriali o acquisizione strutture turistico ricettive.

2) Verifiche e visure della documentazione del/degli immobile/i oggetto di offerta d'acquisto / futuro investimento.

3) Continua assistenza durante la fase di acquisto

4) Gestione della documentazione e degli aspetti fiscali (anche in merito ai rapporti Italia / Canarie - Spagna) per la persona fisica.

5) Visto il particolare Regime Fiscale delle Canarie: ottimizzazione degli aspetti fiscali creando, se opportuno, uno strumento giuridico per la gestione del patrimonio immobiliare acquistato e da gestire

6) Assistenza e/o servizi per eventuale ammodernamento e/o ristrutturazione dell'immobile e la volturazione di tutte le utenze e/o attivazione di quelle mancanti (telefonia ed internet, servizi tecnologici / domotica ecc. ecc..). Per progetti più impegnativi ed ambiziosi disponiamo di uno Studio di Architettura regolarmente iscritto all'albo.

7) Messa a reddito degli immobili acquistati

8) Per chi ne avesse esigenza, collaboriamo con spedizionieri, imprese per traslochi e doganalisti per far pervenire dall'Italia ai nostri clienti quanto gli necessita (propria/e auto e/o moto e/o altri veicoli, mobilio, attrezzature, apparecchiature, ecc. ecc..).

Sei una Agenzia Immobiliare o un libero professionista che opera nel mercato Italiano, di lingua Italiana o con attinenza alla cultura Italiana (San Marino, Svizzera, Slovenia, Croazia ecc. ecc.) e sei interessato a collaborare con noi / entrar a far parte del nostro Network perché hai clienti interessati al mercato immobiliare delle Isole Canarie??   Scrivici a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. 

Benché lo spagnolo sia una lingua a noi facilmente comprensibile, quando si parla di contratti e di burocrazia la cautela è sempre d' obbligo.

Le Agenzie che sono Associate o collaborano con la nostra Rete Immobiliare alle Canarie, sono gestite o rappresentate da connazionali o da professionisti locali, i quali hanno comprovata e consolidata esperienza in materia e buonissima conoscenza del mercato e delle reali opportunità immobiliari presenti nelle varie zone di ogni singola isola.

IMPORTANTE : quale la convenienza di affidarsi ad un Network Immobiliare anzichè ad una unica Agenzia? Perchè, a meno di un incarico specifico e preventivamente concordato e sottoscritto da parte del cliente all'agenzia o agente immobiliare, l'acquirente di prassi NON paga commissione di intermediazione (la paga la sola parte venditrice) e quindi affidarsi ad un unico coordinamento di fatto rappresenta una ottimizzazione di tempi e costi.

Ulteriore vantaggio per i nostri clienti è che abbiamo rapporti stabili e preferenziali con Costruttori, Manutentori, Arredatori, Studi Tecnici e di Progettazione, Banche, Consulenti Fiscali e Studi Legali. Per tale ragione siamo in grado di dare assistenza globale e servizi dal momento dell'acquisto, liquidazione d'imposta ed altri passaggi burocratici, passando per l'attivazione delle utenze ad eventuali ammodernamenti e ristrutturazioni, fino alla dichiarazione dei redditi sia per residenti che per non residenti alle Canarie.

Vengono erogati servizi e consulenze globali... >>> PER SAPERNE DI PIÙ

PROPOSTA DEL MOMENTO   FUERTEVENTURA  https://casacanarie.com/casa-fuerteventura-vendita-case/immobili-in-vendita/fuerveventura-8-villette-a-schiera-di-lusso-in-zona-villaverde-de-la-oliva-corralejo-317 

 LA VOSTRA RICHIESTA AL CENTRO DI TUTTO:  Attività e Servizi di "PROPERTY FINDER" / "SCOUTING IMMOBIALIARE".

Qualsiasi sia la soluzione immobiliare che un nostro interlocutore cerca, deve adattarsi il più possibile da una parte alle sue aspettative, dall'altra alle opportunità disponibili e all'andamento del mercato immobiliare dell'isola in questione. L'attenzione verso il cliente e la ricerca in funzione della Sua domanda sarà quanto più possibile personalizzata. Per tale ragione una vostra circostanziata e dettagliata richiesta risulta essere per noi il punto di partenza per una mirata ricerca con l'obbiettivo di proporvi solamente quanto di vostro stretto interesse.  Ci occuperemo della Vostra richiesta e saremo in grado di sottoporVi svariate soluzioni per l'acquisto di immobili (un appartamento, un bunglaw o chalet, una casa, una villa ecc. ecc.), di strutture turistiche, immobili di pregio e prestigio, attività commerciali, spazi e terreni ad uso industriale o artigianale ecc. ecc . Abbiamo studiato un metodo allo scopo di dare ai nostri interlocutori delle concrete ed efficaci risposte mediante la formulazione di proposte rispondenti solamente a quanto espressamente richiesto e volto ad ottimizzare il tempo (per ambo le parti) che si deve dedicare alle verifiche e alle visite esplorative.   Per contatti per questa attività e servizi scrivere a: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

SI riceve solo su appuntamento / verifiche in loco pianificate.

Per richiedere appuntamento per sopralluogo scrivere a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.  

o chiamare orario ufficio al +34 928 401191

Whatsapp +39 3385640883 (solo messaggi per primi contatti preliminari / colloqui conoscitivi e propedeutici)

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REDDITIVITÁ  E  RENDITA DI UN INVESTIMENTO  IMMOBILIARE ALLE CANARIE     Ottenere una interessante rendita, fattore agevolato anche dalla bassa imposizione fiscale, derivante dai propri investimenti immobiliari è una delle motivazioni principali (assieme al clima ed al contesto ambientale) che spinge molti risparmiatori ed investitori, sia piccoli che grandi, ad effettuare acquisizioni immobiliari a Tenerife.

Quanto sopra va svolto con oculatezza per questi principali motivi:

• Scegliere le zone, i contesti ambientali ed urbanistici che siano soggetti a continua rivalutazione e/o futuro sviluppo in modo tale da veder crescere di anno in anno il valore degli immobili acquisiti. Questo sia in funzione di una eventuale speculazione / rivendita come anche, eventualmente, dell’incremento del canone di locazione nel caso lo si voglia mettere a reddito.
• Scegliere con attenzione tra le opzioni disponibili sul mercato in funzione delle norme e disposizioni di legge in vigore che attualmente permettono  sostanzialmente queste soluzioni:

1. Locazioni a medio / Lungo termine ad uso “foresteria” o per nuovi residenti
2. Percepire una rendita per mezzo di un contratto con la società di gestione turistica, in ottemperanza con quanto attualmente prevede la legge per gli immobili costruiti su terreno classificato “turistico”, che gestisce il Residence, l’Apart Hotel o la struttura turistico/ricettiva ove ubicata la proprietà (appartamento, il bungalow, il duplex ecc. ecc.)  acquistata.
3. Svolgere la gestione in proprio con affitti e servizi di tipo turistico (quindi per notti e settimane) su immobili  ubicati nelle zone contemplate dalla legge ma NON edificati su terreno classificato “turistico”.    

InfoCanarie e la Rete Immobiliare Canarie (R.I.C.)  svolgono a favore dei propri clienti attività di orientamento, verifica, proposta di soluzioni d'investimento, assistenza alla compravendita e successivamente li aiuta (grazie anche alla sua visibilità e capillarizzazione del Network Immobiliare) a mettere a reddito il loro investimento immobiliare.

Si tratta di un servizio complementare alla vendita, un valore aggiunto, che viene erogato a favore dei soli nostri clienti in quanto per noi l’affittanza e/o la locazione, sia di tipo turistico che civile, non è una attività economiche strategica (“core business”), bensì la naturale conseguenza di un percorso di orientamento, consulenza ed assistenza agli investitori che a noi si rivolgono per ottenere un beneficio economico dal loro investimento immobiliare alle Canarie.

SI riceve solo su appuntamento / verifiche in loco pianificate.

Per richiedere appuntamento per sopralluogo scrivere a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.  

o chiamare orario ufficio al +34 928 401191

Whatsapp +39 3385640883 (solo messaggi per primi contatti preliminari / colloqui conoscitivi e propedeutici)