Investimenti immobiliari alle Canarie nel 2025: prospettive, opportunità e criticità

Il settore immobiliare continua a suscitare interesse e si presenta con nuove vantaggiose occasioni e sfide.

31/01/2025

Investimenti immobiliari alle Canarie nel 2025: prospettive, opportunità e criticità

Il settore immobiliare continua a suscitare interesse e si presenta con nuove vantaggiose occasioni e sfide

Fattori attrattivi di maggior rilievo come il clima, la possibilità di poter praticare una vasta gamma di attività ricreative e sportive. Un regime fiscale tra i più vantaggiosi del panorama OCSE, ottima connettività e trasporti internazionali (sia commerciali che passeggeri) via aerea, navale e via terra, continuano ad essere attuali ed apprezzati sia dagli investitori che dai turisti.

La domanda d’acquisto viene formulata dai pensionati, futuri residenti e imprenditori interessati a progetti legati alla ricettività turistica o case vacanze di lusso particolarmente nelle coste meridionali di Tenerife, Gran Canaria, nonché su Lanzarote e Fuerteventura.

Vi è inoltre una crescente richiesta di abitazioni sostenibili, con soluzioni energetiche efficienti ed ecologiche in abitazioni di lusso in location esclusive per acquirenti con alta capacità di spesa.

Il mercato degli affitti a lungo termine La crescita demografica e la scarsità di abitazioni aumentano la richiesta di affitti stabili, specialmente nelle città e nelle zone urbane di Las Palmas de Gran Canaria e Santa Cruz de Tenerife offrono rendimenti interessanti per chi cerca un reddito regolare

Proprietà datate o da ristrutturare possono essere rivalutate per vendita o affitto turistico una volta ammodernate

Le sfide da affrontare e gestire al meglio per il 2025 riguardano a nostro avviso:

Le leggi e normative locali ed i cambiamenti che riguardano le licenze per affitti turistici, specialmente in aree protette
Le Normative ambientali sempre più stringenti potrebbero richiedere maggiori investimenti nella sostenibilità
L’instabilità del mercato globale dovuto alle fluttuazioni economiche nei paesi di provenienza degli investitori, come Regno Unito, Germania e paesi nordici; fattore che può condizionare la domanda abitativa
L?’nflazione e aumento dei costi di costruzione L'incremento dei prezzi dei materiali e della manodopera incide direttamente sui costi finali delle nuove costruzioni e delle ristrutturazioni
La concorrenza nel settore turistico è agguerrita, con destinazioni come il Mediterraneo, i Caraibi e l'Asia che attraggono lo stesso target di investitori e turisti

Per distinguersi, l'innovazione nei servizi e la qualità dell'offerta per noi fattori essenziali ed ecco perché InfoCanarie / Casa Canarie agli investitori propri interlocutori propone tutta una serie di attività propedeutiche funzionali alle operazioni immobiliari da concretizzare come:

Lo Studio preliminare e consulenza mirata in ambito locale grazie al nostro Team di Professionisti esperti nella legislazione e nel mercato delle Canarie per evitare problemi non contemplati dell’investitore stesso
Definire chiaramente il target indipendentemente che il potenziale cliente sia un pensionato, una famiglia in cerca di una seconda casa, un nomade digitale o un investitore (sia persona fisica, Holding o Società)
Offrire versioni aggiornate in merito a possibili riforme che influenzano gli affitti turistici, gli acquisti di terreni o la tassazione
Prospettare come poter sfruttare gli incentivi disponibili

Quanto sopra partendo dal presupposto che gli investimenti nel mercato immobiliare delle Isole Canarie nel 2025 beneficeranno di un solido settore turistico, vantaggi fiscali e una domanda diversificata

Con una strategia ben definita e una consulenza adeguata, le Isole Canarie possono diventare una meta di investimento sicura e redditizia a medio e lungo termine

Grazie ad anni di esperienza nel mercato locale, InfoCanarie / Casa Canarie offre un servizio completo per proprietari, acquirenti e investitori.

Ci proponiamo come punto di riferimento ideale alle Isole Canarie se sei veramente alla ricerca di opportunità per investimenti immobiliari e delle soluzioni per massimizzare il futuro investimento o trovare la casa e/o dimora che risponda ai tuoi desideri ed aspettative..

Il complesso mette a disposizione anche quattro campi da paddle, dotati di illuminazione artificiale e nuove superfici in AstroTurf