Il dato di cui sopra, asseverato dagli Uffici de Registro delle proprietà dell’arcipelago.
17/05/2022
Nel primo trimestre di quest’anno alle Canarie sono state registrate 6.702 operazioni di compravendita di alloggi, il che rappresenta un aumento del 22,5% rispetto al trimestre precedente e il terzo aumento, a livello nazionale, più consistente.
Nello specifico, gli acquisti di nuove abitazioni sono stati 1.287 (lo 0,9% in più rispetto al trimestre precedente) mentre le operazioni di compera di abitazioni di seconda mano sono state 5.415 (un incremento trimestrale del 29,1%; il più alto in tutta Spagna).
Per quanto riguarda il prezzo medio degli alloggi, anche le statistiche dei registratori dimostrano incrementi significativi sia nei risultati trimestrali che interannuali.
A livello nazionale, nel cumulato degli ultimi dodici mesi, si sono registrate quasi 600.000 vendite di abitazioni, il dato più alto dal terzo trimestre 2008, mentre solo nel mese di marzo si è registrato un aumento del 26,3% rispetto a marzo 2021 (55.065 operazioni di compravendita).
Considerando il mercato Nazionale, nel primo trimestre 2022, i prezzi medi più alti si sono registrati nelle Isole Baleari (3.132 euro/m2), Comunidad de Madrid (3.003 euro/m2), Paesi Baschi (2.890 euro/m2) e Catalogna (2.391 euro/m2 ).
La domanda estera, sul mercato delle Canarie, ha continuato a recuperare livelli abituali dopo le restrizioni alla mobilità internazionale durante la pandemia e nel primo trimestre ha raggiunto il 13,2%, accumulando cinque trimestri consecutivi di crescita.
Nello specifico, gli inglesi continuano ad essere i primi estimatori della soluzione d’investimento immobiliare alle Canarie (12%) seguiti da tedeschi (9,5%), francesi (7,1%), marocchini (5,8%), svedesi (5,8%) e belgi (5,7%).
La vendita di alloggi è scomposta per l'81% da abitazioni ubicate in Residence o condomini (quindi sono appartamenti o bungalow) mentre il 19% del restante volume è rappresentato da abitazioni unifamiliari (Ville, Villini e villini a schiera in piccoli accorpamenti).
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